Самый безобидный пример:
Вода по факту есть, а договор с Водоканалом не подписан. В будущем это может выйти в кругленькую сумму от 200 до 300 тыс руб. Аналогично с газом и электроэнергией.
Пример пострашнее:
Дом могут признать незаконным и выдать постановление о сносе. Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Мало того, что можно лишится дома, но еще и придется платить за снос
Продажа несуществующих объектов.
Самый распространенный вид обмана.
Допустим, на Авито вы видите хороший объект по привлекательной цене. Звоните, Вам присылают фото с красивыми видами, Вас все устраивает.
Готовитесь к сделке, достаете сбережения, договариваетесь с банком, покупаете билеты.
Приезжаете в Сочи на сделку, а объект вдруг оказывается проданным или неожиданно продавец отказывается от сделки. Вас даже не повезут на этот объект. Потому что по факту его просто нет.
Очень неприятная ситуация, и, чтобы в нее не попасть, лучше перестраховаться.
Что нужно выяснить о застройщике перед покупкой недвижимости
1) Проверьте законность его деятельности.
Что должно быть:
2) Проверьте портфолио застройщика
3) Выясните, как долго застройщик представлен на рынке и его репутацию.
4) Узнайте финансовое положение застройщика.
Плюс отвечу на дополнительные вопросы
Отчет готовит независимый эксперт Ирина Гурина (подробная информация о специалисте ниже)
Выбирайте удобный формат связи и уже в течении часа вы получите доступ к базе
Меня зовут Ирина, я специализируюсь по коттеджным поселкам и помогу сделать осознанный выбор, учитывая тонкости ваших пожеланий и поставленной задачи.