Дом у моря
по цене квартиры!
по цене квартиры!
ГОТОВЫЕ ДОМА
в Сочи
в Сочи
КП на Терновой
Изящные дома в современном стиле, на закрытой территории, с зоной отдыха и детской площадкой
Панорамные окна из алюминиевого профиля.
Вентилируемые фасады алюкобонд с элементами дерева и природного камня.
Большие балконы по периметру дома.
Вентилируемые фасады алюкобонд с элементами дерева и природного камня.
Большие балконы по периметру дома.
Свободная планировка - есть возможность установить стены и сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту
Все дома выполнены в едином архитектурном стиле
Удобное месторасположение
Все важные транспортные развязки, места отдыха, развлечения, набережные и море находятся в 6-15 км от вашего дома
1,7 км по асфальтированной дороге до школы. В течение дня курсирует школьный автобус, или можно дойти пешком
Школа
14 км по трассе до Олимпийского парка и пгт Сириус
пгт. Сириус
Ближайшие железнодорожные станции находится в аэропорту - 11 км, пгт. Сириус и в центре Адлера
ЖД станции
До аэропорта есть две дороги. Самый короткий вариант - 11 км
Аэропорт
До пляжей Имеретинской набережной с кафе и ресторанами -12 км по трассе
Пляжи и набережные
По Новому Краснополянскому шоссе до курортов 35 км
Горнолыжные курорты
Расположение участков и домов в коттеджном поселке "На Терновой"
Индивидуальные дома
На территории расположено 9 индивидуальных домов, детская площадка, зона барбекю и гостевая парковка
Расположение участков под таунхаусами
У каждого таунхауса имеется свой личный земельный участок, оформленные отдельными документами в собственность
Подберем вам дом за пару минут!
Чтобы получить доступ к базе, Вам достаточно ответить на ряд вопросов:
- Цель покупки:
- переезд на пмж
- Покупка с целью перепродажи
- Сдача в аренду
- Комбинированный вариант проживание плюс сдача в аренду
- Желаемый район
- Удаленность от моря или горнолыжного курорта
- Требования к инфраструктуре
- Площадь и ориентировочная цена объекта
Выбирайте удобный формат связи и уже в течении часа вы получите доступ к базе
База данных на 60 коттеджных поселков
На текущий момент в Сочи более 60 коттеджных поселков, которые ведут ожесточенную борьбу за покупателя.
Каждый застройщик старается показать выгоды именно своего поселка, порой забывая указать на минусы и нюансы, с которыми столкнется покупатель в процессе эксплуатации.
Каждый застройщик старается показать выгоды именно своего поселка, порой забывая указать на минусы и нюансы, с которыми столкнется покупатель в процессе эксплуатации.
Более 60 коттеджных поселков в Сочи
О поселке "На Терновой"
Коттеджный поселок "На Терновой" — клубный поселок закрытого типа со своей благоустроенной территорией, состоящей из мест общего пользования, 13-ти индивидуальных домовладений и 4-х таунхаусов.
Современная архитектурная стилистика, чистый воздух, близость к городской и социальной инфраструктуре и морю делает наш поселок наиболее привлекательным для тех, кто любит сочетать в жизни комфорт и уют.
Коттеджный поселок расположен в одном из самых перспективных районов города Сочи Адлерского района с. Черешня.На территории комплекса находятся детская площадка и зона отдыха. Установлено видеонаблюдение по периметру.
Поселок Черешня включен в список территорий, образующих отдельную федеральную территорию Сириус.
про цены на недвижимость в городе-курорте сочи
Что можно купить в Сочи
за 10,9 млн.руб?
за 10,9 млн.руб?
- Новый двухэтажный таунхаус 90 кв.м. с участком и всеми коммуникациями в 6 км от моря
- Однокомнатная квартира со старым ремонтом в панельном доме в центре
- Квартира 45 м2 свободной планировки, без ремонта
В Сочи более 60 коттеджных поселков
Каждый из которых имеет свои особенности и нюансы.
И каждый день звучит фраза: “да, я беру этот, куда вносить предоплату”
В скором времени и вы тоже сделаете выбор, от которого будет зависеть будущий комфорт.
Но чтобы сделать ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР, нужна информация.
Поэтому предлагаю провести сравнительный тест между поселками.
Он состоит из 16-ти пунктов, которые помогут сделать осознанный выбор.
И каждый день звучит фраза: “да, я беру этот, куда вносить предоплату”
В скором времени и вы тоже сделаете выбор, от которого будет зависеть будущий комфорт.
Но чтобы сделать ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР, нужна информация.
Поэтому предлагаю провести сравнительный тест между поселками.
Он состоит из 16-ти пунктов, которые помогут сделать осознанный выбор.
Как это работает?
Вы выбираете удобный формат связи, Вам пишет специалист, задает несколько вопросов.
После чего Вы получите PDF-файл с описанием трех разных коттеджных поселков, на основании которого Вы самостоятельно оцениваете все преимущества и недостатки.
После чего Вы получите PDF-файл с описанием трех разных коттеджных поселков, на основании которого Вы самостоятельно оцениваете все преимущества и недостатки.
Критерии оценки
- Перспектива развития и удорожания объекта через год
- На чем можно сэкономить, чтобы купить объект дешевле, но впоследствии повысить стоимость за счет модернизации
- Степень готовности дома и в общем поселка
- Расположение, удаленность от моря или горнолыжного курорта
- Привлекательность объекта для последующей сдачи в аренду
- Инфраструктура
- Площадь поселка
- Варианты покупки на разной стадии строительства
- Возможность собственной планировки
- Площадь дома
- Площадь участка рядом с домом
- Удаленность от соседей и варианты ограждения территории
- Тип отопления
- Канализация, водоснабжение
- Ежемесячные коммунальные платежи
- Оплата услуг коттеджного поселка
Плюс отвечу на дополнительные вопросы
Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона, и я Вам обязательно перезвоню
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Специалист по недвижимости в г. Сочи
Ирина Гурина
Специализация: дома и коттеджные поселки
Опыт: 12 лет
Основание: прямой договор с застройщиком.
Комиссионные:
Я не беру дополнительных процентов, комиссионных и еще каких либо скрытых платежей с Покупателя. Комиссия за услуги по продаже объекта недвижимости по умолчанию заложена в стоимость объекта. При этом не важно, будете вы брать квартиру напрямую у застройщика или у меня, стоимость дома для вас будет одинаковой.
Но все таки разница есть:
Каждый застройщик старается продать свой объект и тем самым является заинтересованной стороной. Поэтому обращаясь к независимому специалисту, Вы получаете союзника в лице стороннего эксперта, который поможет сориентироваться и сделать правильный выбор.
При работе со мной у вас появляется ряд преимуществ:
Опыт: 12 лет
Основание: прямой договор с застройщиком.
Комиссионные:
Я не беру дополнительных процентов, комиссионных и еще каких либо скрытых платежей с Покупателя. Комиссия за услуги по продаже объекта недвижимости по умолчанию заложена в стоимость объекта. При этом не важно, будете вы брать квартиру напрямую у застройщика или у меня, стоимость дома для вас будет одинаковой.
Но все таки разница есть:
Каждый застройщик старается продать свой объект и тем самым является заинтересованной стороной. Поэтому обращаясь к независимому специалисту, Вы получаете союзника в лице стороннего эксперта, который поможет сориентироваться и сделать правильный выбор.
При работе со мной у вас появляется ряд преимуществ:
- Во-первых, это непредвзятая проверка и сравнение объектов по важным критериям
- Во-вторых, это прямой видео обзор с объекта, где еще до вашего приезда мы вместе все досконально изучаем
- В третьих, это дополнительные услуги, которые застройщики не предоставляют
Услуги, которые не предоставляют застрощики
Для тех, кого интересует комбинированный вариант проживание + сдача в аренду оказываю услуги по сопровождению:
- поиск клиентов
- сдача объекта
- заключение договора с арендатором
- приемка объекта в конце периода
- организация клининга и тд.
Если вы покупаете объект в ипотеку, мы с вами разрабатываем финансовый план с целью подогнать ипотечный платеж под стоимость аренды. Выстраиваем плановые показатели, определяем стоимость аренды, считаем расходы. Так же планируем ваш отдых с целью освободить объект под вас.
Подбираем объект недвижимости для покупки в рамках рассчитанного бюджета.
Подбираем объект недвижимости для покупки в рамках рассчитанного бюджета.
Цены на недвижимость в Сочи растут семимильными шагами, даже в тяжелое время пандемии и нынешней ситуации.
Средний срок перепродажи у моих клиентов составляет три года. После этого мы либо делим инвестиционный портфель на два объекта либо берем более рентабельный.
Опять же все эти моменты мы обсуждаем на предварительной консультации. Я показываю варианты и перспективы объекта. Подробно разбираем инфраструктуру и ее дальнейшее развитие в пределах объекта.
Средний срок перепродажи у моих клиентов составляет три года. После этого мы либо делим инвестиционный портфель на два объекта либо берем более рентабельный.
Опять же все эти моменты мы обсуждаем на предварительной консультации. Я показываю варианты и перспективы объекта. Подробно разбираем инфраструктуру и ее дальнейшее развитие в пределах объекта.
Здесь у всех разные цели и задачи.
- Одни хотят жить у моря и в теплом климате. Очень много переезжает людей из Новосибирска, Кемерово, Челябинска, Красноярска, Тюмени и т.д.
- Вторые хотят обеспечить детям спортивную карьеру или развитие в престижном IT направлении. Ни для кого не секрет, что на территории Сочи была образована первая в России отдельная федеральная территория пгт Сириус, которая постепенно становится спортивным и IT центром России. Здесь формируют свои филиалы многочисленные спортивные школы и комплексы, а ведущие IT компании открывают центры и принимают на работу высококвалифицированных специалистов. Это хорошая перспектива для молодежи.
- А третьи просто покупают себе дом на старость, чтобы выйти на пенсию и приехать жить в свое удовольствие.
В общем, причин для покупки недвижимости в Сочи может быть множество. При этом не важно, хотите вы въехать в собственный дом через месяц или пару лет. Я помогу найти подходящее решение и сэкономить на покупке в любом из вариантов.
Свяжитесь со мной любым удобным способом
